Оценка земель населенных пунктов в Набережных Челнах для любых целей
В Российской Федерации крупная доля земель определена как земли населенных пунктов. С учетом характеристик участка, его можно продать, застроить или использовать в пределах разрешенного. Для этого необходима предварительная оценка этих земель.
Оценка земель населенных пунктов представляет собой набор действий, по результатам которых оценщик определяет рыночную или иную стоимость объекта. Оценка земли выполняется с учетом всех существенных факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рынка (конкуренция, спрос и предложение и др.). Оценка земельного участка может проводиться как сам по себе, так и вместе с частным жилым домом.
Знания о стоимости земельных участков необходимы в различных ситуациях:
- Подача иска по кадастровой стоимости и снижение налога на землю.
- Стратегическое принятие решений и поиск инвесторов.
- Оценка рыночной стоимости через проведение купли-продаж.
- Предоставление ипотеки для приобретения участков под индивидуальное жилищное строительство.
- Реализация банковского кредита с обеспечением в виде земельного участка.
- Установление порядка раздела активов при разводе или наследовании.
- Передача земли в аренду с расчетом арендных платежей на основе оценки и компенсацией за ущерб.
- Размер страховых взносов и компенсаций при оформлении страховки зависит от оценочной стоимости.
- Оформление наследства включает определение пошлины на основе стоимости участка.
Оценка земельных участков нередко проводится по запросу судебных органов.
Оценщик, рассчитывая стоимость земли, учитывает:
- текущие цены на сопоставимые объекты;
- текущий баланс спроса и предложения в данном регионе;
- текущая стоимость аренды;
- возможность или невозможность целесообразного использования земли (если участок не подлежит застройке или использованию, его стоимость значительно снижается).
Чтобы результаты оценки не вызывали вопросов, нужно тщательно выбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" зарекомендовала себя как лидер благодаря многолетнему опыту и безупречности. Наши аккредитованные специалисты-оценщики были признаны высоко в профессиональном сообществе.
Интересует консультация? Используйте любой удобный для вас метод связи с нашими экспертами, и мы быстро рассмотрим ваши обращения.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47